財富全景圖：從「淨資產」開始，掌握你真正的財務狀況

甚麼是淨資產？

簡單來說，淨資產就是你擁有的資產總值，扣除所有負債後的餘額。

換句話說：

淨資產 = 資產 − 負債

資產包括現金、股票、物業、退休金、收藏品等；負債則涵蓋按揭、貸款、信用卡結欠等。這個數字不只是財富的總結，更是你財務健康的指標。無論你是剛起步的年輕人，還是正籌備退休的專業人士，定期檢視淨資產，都能幫助你看清自己的財務輪廓，作出更有智慧的選擇。

為何值得你關注？

不少香港人將大部分財富集中在物業上，這固然是人生的重要里程碑，但若要建立穩健的財務結構，資產配置的多元化同樣關鍵。透過追蹤淨資產，你可以更清楚了解自己的財富分布，檢視負債是否健康，並思考如何讓資產更有效地為你增值。一般而言，根據個人收入與支出狀況，將每年淨資產增長目標定於10%至20%，是一個值得參考的方向。

如何計算你的淨資產？

這是一個簡單但實用的步驟：

第一步：列出你的資產

將你擁有的所有資產列出，包括：

• 現金：$5,000
• 股票：$10,000
• 物業：$200,000

資產總值為$215,000

第二步：列出你的負債

將所有未償還的債務加總，例如：

• 按揭結餘：$20,000
• 汽車貸款：$5,000

負債總額為$25,000

第三步：計算淨資產

資產總值減去負債總額：

$215,000 − $25,000 = $190,000

第四步：定期更新

每三至六個月檢視一次你的淨資產。市場波動、收入變化、儲蓄與投資進展，都會影響你的財務狀況。

第五步：訂立目標

將淨資產視為你的財務里程碑，設定具體目標，例如一年內增加$10,000，可透過增加儲蓄或減少債務實現。

淨資產追蹤的價值與提醒

這樣做的好處包括：

• 提升儲蓄與投資的動力
• 聚焦長遠目標，減少短視決策
• 清晰掌握財務進展，增強信心與掌控感

但亦要留意以下幾點：

• 避免高估資產價值，特別是在市場波動時
• 記得納入所有負債，避免遺漏
• 考慮通脹對購買力的影響，調整預期與策略

EC² Invest與你同行，從了解開始，走向財務自主

掌握淨資產，是建立財務穩健的第一步。EC² Invest為你提供清晰易用的工具與市場洞察，協助你追蹤財務狀況、發掘潛在機會，並根據個人目標作出明智決策。

當你愈了解自己的財務全貌，就愈能主動掌握未來。由今天開始，踏出第一步，為自己建立更堅實的財務根基。